Wohnung in Tivat Nr. 2450

Überblick

Immobilienbeschreibung

Moderne Wohnung mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem Pool auf dem Dach — Harmonie aus Komfort, Stil und einer vorteilhaften Investition Wir bieten zum Verkauf eine einzigartige Immobilie an — eine vollständig möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung in einer vielversprechenden Gegend mit ausgebauter Infrastruktur. Dies ist die ideale Option sowohl für den Eigenbedarf als auch für den Erhalt eines stabilen Mieteinkommens. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von fünfundfünfzig Quadratmetern umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Preis inbegriffen ist außerdem eine Garage mit einer Fläche von zweiundzwanzig Quadratmetern, ausgestattet mit Strom und Wasserversorgung. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist das Recht auf Miteigentum am Dach des Gebäudes. Dem Eigentümer gehören einundzwanzig Quadratmeter mit vollem Zugang zur gesamten gepflegten Terrasse. Dort ist ein vollständiger Erholungsbereich eingerichtet: ein Pool mit Infinity-Effekt, Liegestühle, Tische, Sommerküche, Lounge-Bereich, Duschen, Sanitäranlage, Begrünung. Die Terrasse ist den ganzen Tag der Sonne ausgesetzt, und die Ausblicke, die sie bietet, sind wirklich beeindruckend. Das Wohngebäude ist mit Liebe zum Detail geplant. Der Eingangsbereich ist als gemütlicher Empfangsraum gestaltet. Den Bewohnern steht ein Waschraum mit Bügelpresse und Kühlschrank zur Verfügung. Für eine unterbrechungsfreie Wasserversorgung ist ein Reservoir mit einem Volumen von zehntausend Litern sowie ein Pumpensystem vorgesehen, das das ganze Jahr über einen hohen Wasserdruck aufrechterhält. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder zur Vermietung bereit. Das Einkommenspotenzial ist hoch: in der Saison — von zweihundert bis zweihundertvierzig Euro pro Tag, außerhalb der Saison — von achthundert bis tausend Euro pro Monat. Bei Bedarf kann die Verwaltung der Immobilie an einen professionellen Manager übergeben werden, der sich um die Platzierung auf beliebten Plattformen für Kurzzeitmiete und die Kommunikation mit den Gästen kümmert. Diese Immobilie vereint hohe Komfortstandards, eine günstige Lage, durchdachte Infrastruktur und ein beeindruckendes Potenzial für Mieteinnahmen. Sie ist eine würdige Wahl sowohl zum Wohnen als auch als Investition..

Lage und Lebensstil

Tivat · Tivat

Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Küstenlage Montenegros und eignet sich für komfortables Wohnen, Investition und Vermietung.

Immobilienmerkmale