Haus in Herceg Novi Nr. 2617

Überblick

Immobilienbeschreibung

Wir bieten zum Verkauf ein Haus mit einer Gesamtfläche von 265 m² an, gelegen auf einem Grundstück von 753 m² in Herceg Novi, in der Nähe des Stadtzentrums. Das Objekt stellt eine funktionale Lösung mit zwei separaten Wohneinheiten und einem zusätzlichen Nebengebäude dar, was es sowohl für das Wohnen einer großen Familie als auch für die Nutzung als Investitionsprojekt geeignet macht. Hauptmerkmale: Hausfläche: 265 m² Grundstück: 753 m² Garage: 23 m² Parkplatz: vorhanden Typ: Haus mit zusätzlichem Objekt Hausstruktur: Erste Ebene (Erdgeschoss): Wohnung mit 2 Schlafzimmern Badezimmer Zweite Ebene (erster Stock): Wohnung mit 2 Schlafzimmern Badezimmer Jede Etage stellt eine separate Wohneinheit dar, was die Nutzung des Hauses für getrenntes Wohnen oder zur Vermietung ermöglicht. Zusätzliches Objekt: Auf dem Grundstück befindet sich ein separates Nebengebäude: Küche mit Essbereich Schlafzimmer Badezimmer Abstellraum Dieses Objekt kann als Gästehaus, Mietobjekt oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Grundstück und Außenbereich: Das großzügige Grundstück von 753 m² umfasst: einen gepflegten Bereich mit Grünanlagen eine bequeme Zufahrt Parkplätze eine Garage Das Grundstück bietet zusätzlich die Möglichkeit, einen Erholungsbereich, einen Garten oder einen Pool anzulegen. Lage: Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet von Herceg Novi, unweit des Stadtzentrums. Die Lage verbindet einen bequemen Zugang zur Infrastruktur mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Zentrum – 5–7 Minuten Supermärkte – 300–700 m Cafés und Restaurants – 300–800 m Meer und Promenade – etwa 10–15 Minuten Investitionspotenzial: Objekte mit mehreren Wohneinheiten und einem zusätzlichen Gebäude sind auf dem Markt stabil gefragt, da sie das private Wohnen mit Mieteinnahmen verbinden; das Vorhandensein von zwei separaten Wohnungen und eines Nebengebäudes erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich, und die Lage in der Nähe des Zentrums von Herceg Novi sowie das Grundstück machen dieses Objekt aus Sicht eines langfristigen Wertzuwachses und einer stabilen Rendite besonders перспективно.

Lage und Lebensstil

Herceg Novi · Herceg Novi

Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Küstenlage Montenegros und eignet sich für komfortables Wohnen, Investition und Vermietung.

Immobilienmerkmale