Haus in Herceg Novi Nr. 2617

Überblick

Immobilienbeschreibung

Wir bieten ein Haus mit einer Gesamtfläche von 265 m² zum Verkauf an, auf einem Grundstück von 753 m² in Herceg Novi, in der Nähe des Stadtzentrums. Die Immobilie stellt eine funktionale Lösung mit zwei separaten Wohneinheiten und einem zusätzlichen Nebengebäude dar, was sie sowohl für das Wohnen einer großen Familie als auch für die Nutzung als Investitionsobjekt geeignet macht. Hauptmerkmale: • Wohnfläche des Hauses: 265 m² • Grundstück: 753 m² • Garage: 23 m² • Parkplatz: vorhanden • Typ: Haus mit zusätzlichem Objekt Hausaufteilung: Erste Ebene (Erdgeschoss): • Wohnung mit 2 Schlafzimmern • Badezimmer Zweite Ebene (1. Etage): • Wohnung mit 2 Schlafzimmern • Badezimmer Jede Etage stellt eine separate Wohneinheit dar, wodurch das Haus für getrenntes Wohnen oder zur Vermietung genutzt werden kann. Zusätzliches Objekt: Auf dem Grundstück befindet sich ein separates Nebengebäude: • Küche mit Essbereich • Schlafzimmer • Badezimmer • Abstellraum Diese Immobilie kann als Gästehaus, Vermietungsobjekt oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Grundstück und Außenbereich: Das großzügige Grundstück von 753 m² umfasst: • gepflegtes Gelände mit Grünanlagen • bequeme Zufahrt • Parkplätze • Garage Das Grundstück ermöglicht zusätzlich die Gestaltung eines Ruhebereichs, Gartens oder Pools. Lage: Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet von Herceg Novi, unweit des Stadtzentrums. Die Lage verbindet eine gute Anbindung an die Infrastruktur mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. • Zentrum — 5–7 Minuten • Supermärkte — 300–700 m • Cafés und Restaurants — 300–800 m • Meer und Uferpromenade — etwa 10–15 Minuten Investitionspotenzial: Immobilien mit mehreren Wohneinheiten und einem zusätzlichen Gebäude sind auf dem Markt stabil gefragt, da sie die Kombination von privatem Wohnen und Mieteinnahmen ermöglichen; das Vorhandensein von zwei separaten Wohnungen und eines Nebengebäudes erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich, und die Lage in der Nähe des Zentrums von Herceg Novi sowie das Grundstück machen dieses Objekt aus Sicht eines langfristigen Wertzuwachses und einer stabilen Rendite vielversprechend.

Lage und Lebensstil

Herceg Novi · Herceg Novi

Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Küstenlage Montenegros und eignet sich für komfortables Wohnen, Investition und Vermietung.

Immobilienmerkmale