Grundstück in Đuraševići Nr. 2759

Überblick

Immobilienbeschreibung

Wir bieten zwei angrenzende Grundstücke in Đuraševići zum Verkauf an, nur 10 Autominuten vom Flughafen Tivat entfernt. Das Hauptgrundstück (795 m²) ist urbanisiert – die vollständige Dokumentation für den Bau liegt bereits vor, einschließlich eines fertigen Projekts für eine moderne Privatvilla mit einer Fläche von 480 m². Das angrenzende Grundstück (438 m²) ist nicht urbanisiert und kann als Grünfläche, Garten, Erholungsbereich oder beispielsweise als Tennisplatz genutzt werden. Hauptmerkmale: • Hauptgrundstück (urbanisiert): 795 m² • Angrenzendes Grundstück (nicht urbanisiert): 438 m² • Gesamtfläche: 1.233 m² • Grundstücksform: von der Straße aus langgestreckt Über das Projekt: Für das Hauptgrundstück wurde bereits ein Projekt für eine moderne Privatvilla mit 480 m² Fläche entwickelt. Das Paket umfasst die gesamte Projektdokumentation, und die Infrastrukturgebühr ist bereits bezahlt. Das Projekt umfasst: • 5 Schlafzimmer • großzügiger Wohnbereich • moderne Küche • separater Bereich für Gäste oder Personal mit eigenem Eingang • Fitnessraum • technische Räume • Waschküche • Swimmingpool • angelegter Garten • Parkplatz • eingezäuntes Privatgrundstück Lage: • Strand Plavi Horizonti – ca. 1,3 km • Supermarkt VOLI (Radovići) – ca. 1,5 km • Zentrum von Tivat – ca. 6,8 km • Flughafen Tivat – ca. 10 Autominuten • Marina Porto Montenegro – ca. 7,2 km Investitionspotenzial: Das Grundstück mit bereits fertiger Projektdokumentation und bezahlter Infrastrukturgebühr ermöglicht eine erhebliche Verkürzung der Zeit und Kosten zu Baubeginn. Die Nähe zum Flughafen Tivat und die durchdachte Planung der Villa – mit 5 Schlafzimmern, einem separaten Bereich für Gäste oder Personal, einem Pool und einem Fitnessraum – machen das Objekt sowohl für die Eigennutzung als auch für den späteren Verkauf der fertigen Villa oder die Vermietung im Premiumsegment attraktiv.

Lage und Lebensstil

Tivat · Porto Montenegro

Dieses Grundstück befindet sich in einer vielversprechenden Lage an der montenegrinischen Küste und eignet sich zur Prüfung von Baupotenzial, Investition und städtebaulich-technischen Bedingungen.

Immobilienmerkmale