Zemljište u Herceg Novom №2619

Pregled

Opis nekretnine

Nudi se na prodaju perspektivna građevinska parcela u jednom od najdinamičnije razvijajućih delova Herceg Novog — Melinama. Lokacija pored glavne magistrale obezbeđuje veliki saobraćajni protok i odličnu vidljivost, što objekat čini idealnim za komercijalnu ili mešovitu gradnju. Površina parcele iznosi 673 m². Dobijeni su građevinsko-tehnički uslovi, što omogućava da se odmah pristupi projektovanju i realizaciji projekta bez dodatnih saglasnosti. Parcela ima visoke urbanističke parametre: koeficijent izgrađenosti 0,5 i koeficijent gradnje 2 omogućavaju efikasno korišćenje površine i realizaciju obimnog projekta do 6 spratova. To otvara široke mogućnosti za razvoj — od tržnog centra ili poslovnog kompleksa do stambene zgrade sa poslovnim prostorima u prizemlju. Naselje Meline se aktivno razvija, nalazi se u neposrednoj blizini mora, šetališta i premium infrastrukture, uključujući hotele, klinike i stambene komplekse. Dobra saobraćajna dostupnost i stalan protok kako lokalnog stanovništva tako i turista obezbeđuju visok komercijalni potencijal. Dodatna prednost je mogućnost zajedničke gradnje, što objekat čini posebno privlačnim za investitore i developere koji razmatraju partnerske projekte. Ovo je retka ponuda na tržištu sa visokim potencijalom rasta vrednosti i isplativosti. Odličan izbor za realizaciju investicionog projekta u jednom od najperspektivnijih regiona Crne Gore.

Lokacija i stil života

Herceg Novi · Herceg Novi

Zemljište se nalazi na perspektivnoj lokaciji uz obalu Crne Gore i pogodno je za procjenu buduće gradnje, investicija i urbanističko-tehničkih uslova.

Karakteristike nekretnine