Дом в Ковачи Доний Грбаль №2448

Обзор

Описание объекта

Продаётся современный и энергоэффективный дом с продуманной архитектурой и высоким качеством строительства, расположенный на просторном участке площадью 4660 м². Дом окружён природой, имеет удобный подъезд по частной бетонной дороге от Donjegrbalski Put. Пространство между зданием и гаражом также заасфальтировано, обеспечивая комфорт и функциональность. Общая площадь дома — 179 м², включая два полноценных этажа.<br data-start="461" data-end="464" />Планировка следующая: На первом этаже расположены прихожая, кухня, объединённая со столовой зоной, санузел с душевой, две спальни, кабинет, уютная комната с камином, а также просторная гостиная с телевизором. По периметру этажа проходит большая терраса, идеальная для отдыха на свежем воздухе и организации открытого пространства для семейных встреч. На втором (мансардном) этаже, площадью 69 м², находятся две спальни, а также большая ванная комната с душем. Высота потолков составляет 2,8 м на первом этаже и 2,5 м на втором, что создаёт ощущение простора и уюта. Дом полностью меблирован и оборудован всем необходимым для комфортной жизни. Система отопления включает водяные батареи и электрокотёл Vaillant с возможностью индивидуальной настройки температуры в каждой комнате с помощью термостатов. В каждой спальне установлены кондиционеры. Дом полностью автономен по водоснабжению: дождевая вода собирается с крыши в отдельностоящий бетонный резервуар объёмом 20 м³, откуда при помощи автоматической помпы подаётся в напорный бак на чердаке (1 м³) и далее распределяется по дому.<br data-start="1585" data-end="1588" />Горячее водоснабжение обеспечивается системой Gledhill: в солнечные дни работает солнечный нагрев, в пасмурные — включается автоматический электрический подогрев. Подключён беспроводной интернет, а также проложен кабельный интернет — ожидается подключение в ближайшее время. Конструкция дома выполнена на основе силового бетонного каркаса с заполнением из пенобетона, наружная отделка — штукатурка по утеплённому фасаду. Крыша утеплена, деревянная, с уклоном 45°, покрыта качественной черепицей Tondach. На участке также имеется гараж площадью 60 м². Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ищет уединение, природу и современный комфорт вдали от городской суеты.

Локация и образ жизни

Котор · Коваčи

Объект расположен в одном из привлекательных районов побережья Черногории и подходит для комфортного проживания, инвестиций и арендного потенциала.

Характеристики объекта