Kovači Donji Grbalj'da Ev №2448

Genel bakış

Gayrimenkul açıklaması

4660 m² arsa üzerinde bulunan, özenle tasarlanmış mimariye ve yüksek inşaat kalitesine sahip modern ve enerji verimli bir ev satılıktır. Ev doğayla çevrilidir ve Donjegrbalski Put’tan özel beton yol ile rahat ulaşım sağlar. Bina ile garaj arasındaki alan da asfaltlanmıştır; bu da konfor ve işlevsellik sunar. Toplam ev alanı 179 m²’dir ve iki tam kattan oluşur.<br data-start="461" data-end="464" />Plan düzeni şu şekildedir: Birinci katta antre, yemek alanıyla birleştirilmiş mutfak, duşlu banyo, iki yatak odası, çalışma odası, şömineli rahat bir oda ve TV’li geniş bir oturma odası bulunmaktadır. Katın çevresini saran büyük teras, açık havada dinlenmek ve aile buluşmaları için açık alan düzenlemek açısından idealdir. İkinci (çatı katı) katta, 69 m² alanda iki yatak odası ve duşlu büyük bir banyo bulunmaktadır. Tavan yüksekliği birinci katta 2,8 m, ikinci katta 2,5 m’dir; bu da ferahlık ve rahatlık hissi yaratır. Ev tamamen mobilyalıdır ve konforlu yaşam için gerekli her şeyle donatılmıştır. Isıtma sistemi, su radyatörleri ve her odada termostatlarla ayrı sıcaklık ayarı yapılabilen Vaillant elektrikli kazanı içerir. Her yatak odasında klima bulunmaktadır. Ev su temini açısından tamamen özerktir: yağmur suyu çatıdan 20 m³ kapasiteli ayrı beton bir depoda toplanır, buradan otomatik pompa ile çatı arasındaki basınç deposuna (1 m³) aktarılır ve ardından eve dağıtılır.<br data-start="1585" data-end="1588" />Sıcak su Gledhill sistemi ile sağlanır: güneşli günlerde güneş enerjili ısıtma çalışır, bulutlu havalarda otomatik elektrikli ısıtma devreye girer. Kablosuz internet bağlıdır, ayrıca kablolu internet de döşenmiştir — bağlantının yakın zamanda yapılması beklenmektedir. Evin yapısı, dolgu olarak gaz betonu kullanılan taşıyıcı beton karkas üzerine kuruludur; dış cephe, yalıtımlı cephe üzerine sıvadır. Çatı yalıtımlıdır, ahşaptır, 45° eğime sahiptir ve kaliteli Tondach kiremit ile kaplanmıştır. Arazide ayrıca 60 m²’lik bir garaj bulunmaktadır. Bu ev, şehir kalabalığından uzakta mahremiyet, doğa ve modern konfor arayanlar için ideal bir seçim olacaktır.

Konum ve yaşam tarzı

Kotor · Kovači

Bu gayrimenkul, Karadağ kıyısının cazip bölgelerinden birinde yer alır ve konforlu yaşam, yatırım ve kiralama potansiyeli için uygundur.

Gayrimenkul özellikleri