Orahovac'ta Daire No. 2845

Genel bakış

Gayrimenkul açıklaması

Satılık, Kotor Körfezi kıyısındaki kapalı bir rezidans kompleksinin üst katında, teraslı ve sürekli deniz manzaralı geniş 1+1 daire. Ana özellikler: • Toplam alan: 41,39 m² (teras toplam alana dahildir) • Teras: 4,58 m² • Kat: 2. kat (kompleksin üst yaşam katı) • Plan: giyinme odalı antre, banyo, ayrı yatak odası, terasa çıkışı olan birleşik gündüz alanı (salon-mutfak-yemek odası) • Sürekli, hiçbir şeyle kapanmayan deniz manzarası • Havuzlu, asansörlü ve yeraltı otoparklı güvenlikli kapalı site (otopark ayrıca satın alınır, 30.000 €) Daire hakkında: Özel ve ortak alanların net bir şekilde ayrıldığı tam donanımlı 1+1 daire: ayrı yatak odası 9,21 m² ve mutfak, salon ve yemek odasını birleştiren geniş gündüz alanı 20,42 m². Gündüz alanına bitişik 4,58 m²'lik teras, alanı dışarıya, körfez manzarasına doğru genişletiyor. Ayrı antre, gardırop alanı ve tam donanımlı banyo planı tamamlıyor. Kompleksin üst katında yer alması, alt katlara kıyasla daha açık bir görüş sağlıyor. İnşaat doğal malzemeler ve enerji verimli sistemler kullanılarak yapılıyor. Konum: • Grota Beach Bar & Restaurant — yaklaşık 150 m • Orahovac Beach Plajı — yaklaşık 275 m • Casa del Mare Oteli — yaklaşık 375 m • Casa del Mare Restoranı — yaklaşık 385 m • Otobüs durağı (Kotor–Perast hattı) — yaklaşık 390 m • Viva Market (Dobrota) — yaklaşık 1,4 km • Perast — yaklaşık 4,1 km • Kotor'un tarihi merkezi — yaklaşık 7,5 km Yatırım potansiyeli: Satın alma doğrudan inşaat firmasından yapılır — ilk satışta mülkiyet devir vergisi yoktur. Üst katta teraslı tam donanımlı 1+1 plan, hem sürekli yaşam hem de istikrarlı turizm geliri potansiyeli olan yönetimli kiralama programına dahil edilmek için uygundur. İnşaatın Ekim 2026 sonuna kadar tamamlanması beklenmektedir.

Konum ve yaşam tarzı

Kotor · Orahovac

Bu gayrimenkul, Karadağ kıyısının cazip bölgelerinden birinde yer alır ve konforlu yaşam, yatırım ve kiralama potansiyeli için uygundur.

Gayrimenkul özellikleri