Orahovac'ta Penthouse №2846

Genel bakış

Gayrimenkul açıklaması

İki yatak odalı çatı katı dairesi, Kotor Körfezi kıyısındaki kapalı rezidans kompleksinin üst katında, geniş açık teras ve denizin panoramik manzarasıyla satışa sunulmaktadır. Ana özellikler: • Dairenin toplam alanı: 55,39 m² • Açık teras: 31,28 m² (ek olarak, daire alanına dahil değildir) • Kat: 2. (üst, kompleksin çatı katı seviyesi) • Plan: 2 yatak odası, 1 banyo + ayrı tuvalet, gardıroplu antre, ek giyinme alanı (degajman), birleşik günlük alan • Kalıcı, hiçbir şeyle kapatılmayan deniz manzarası • Havuzlu, asansörlü ve yer altı otoparklı güvenlikli kapalı alan (otopark yeri ayrıca satın alınır, 30.000 €) Daire hakkında: Özel ve ortak alanların düşünülmüş ayrımıyla tam donanımlı iki yatak odalı plan: iki yatak odası (9,75 m² ve 11,35 m²), mutfak, oturma ve yemek alanlarını birleştiren geniş günlük alan 19,20 m². Banyo, banyo ve ayrı tuvalet olarak bölünmüştür - aile yaşamı için uygundur. Antreden yatak odalarına giden yolda ek giyinme alanı (degajman) işlevsellik katar. Dairenin ana özelliği, günlük alana açılan ve yaşam alanını dışarıya taşıyan, körfezin panoramik manzarasına sahip 31,28 m²'lik açık terastır. Kompleksin üst katındaki konum, maksimum açık görüş sağlar. İnşaat, doğal malzemeler ve enerji verimli sistemler kullanılarak yürütülmektedir. Konum: • Grota Beach Bar & Restaurant - yaklaşık 150 m • Orahovac Beach Plajı - yaklaşık 275 m • Casa del Mare Oteli - yaklaşık 375 m • Casa del Mare Restoranı - yaklaşık 385 m • Otobüs durağı (Kotor-Perast hattı) - yaklaşık 390 m • Viva Market (Dobrota) - yaklaşık 1,4 km • Perast - yaklaşık 4,1 km • Kotor'un tarihi merkezi - yaklaşık 7,5 km Yatırım potansiyeli: Satın alma doğrudan inşaatçıdan yapılır - ilk satışta mülkiyet devri vergisi yoktur. İki yatak odalı ve geniş teraslı çatı katı formatı, daireyi hem büyük bir ailenin sürekli ikameti hem de yönetilen kiralama programına dahil edilme açısından cazip kılar - manzara özellikleri sayesinde bu tür birimler genellikle turistik kiralamada en yüksek talebi gösterir. İnşaatın Ekim 2026 sonuna kadar tamamlanması beklenmektedir.

Konum ve yaşam tarzı

Kotor · Orahovac

Bu gayrimenkul, Karadağ kıyısının cazip bölgelerinden birinde yer alır ve konforlu yaşam, yatırım ve kiralama potansiyeli için uygundur.

Gayrimenkul özellikleri