Haus in Šušanj Nr. 2843

Überblick

Immobilienbeschreibung

Wir bieten zum Verkauf ein Haus im Viertel Zeleni Pojas in Bar an – in einer ruhigen Straße zwischen Kiefern, mit guter asphaltierter Zufahrt. Gebaut nach einem Projekt mit Baugenehmigung; derzeit befindet es sich im Legalisierungsprozess. Hauptmerkmale: • Wohnfläche: 292 m² + große Terrasse im Erdgeschoss • Grundstücksfläche: 400 m² + Gemeinschaftsfläche 100 m² (zusätzlicher Parkplatz) • Garage 40 m² (mit Baugenehmigung) + eigener Parkplatz vor dem Haus • Pool 7 × 3,5 m mit Überlaufsystem zur Reinigung • Wassertank mit einem Volumen von über 18 m³ unter der Terrasse • Anschluss an das städtische Wasser- und Abwassersystem • Status: im Legalisierungsprozess Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Treppe, Zugang zur Terrasse am Pool • 2. Etage: 3 Schlafzimmer, 2 große Balkone, Badezimmer, Treppe • 3. Etage: 1 Schlafzimmer, 2 große Balkone, Badezimmer Technische Systeme: Zentralheizung (Fußbodenheizung) mit Anschlussmöglichkeit für einen Kessel oder Sonnenkollektoren. Verrohrung für Heizkörper in den Schlafzimmern, Anschlüsse für Solarpaneele und Wärmepumpe. Rohre für eine zentrale Klimaanlage sind verlegt. Lage: • Supermarkt Šušanj Trade – 420 m (5–6 Gehminuten) • Apotheke Pharmalife Šušanj – 850 m (11 Gehminuten) • Grundschule „Anto Đedović“ – 1 km (13 Gehminuten) • Nächster Strand (Miejska Beach) – 620 m (8 Gehminuten) • Investitionspotenzial: Zeleni Pojas in Bar – ein ruhiges, grünes Viertel in fußläufiger Entfernung zum Meer, zu Supermärkten und zur Schule. Die große Wohnfläche, die separate Garage, der Pool und die durchdachten technischen Systeme machen das Objekt sowohl für das dauerhafte Wohnen einer großen Familie als auch für eine hochwertige saisonale Vermietung attraktiv.

Lage und Lebensstil

Bar · Šušanj

Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Küstenlage Montenegros und eignet sich für komfortables Wohnen, Investition und Vermietung.

Immobilienmerkmale