Villa in Šušanj Nr. 1652

Überblick

Immobilienbeschreibung

Dreistöckige Villa im Herzen der Bar-Riviera, entworfen nach einem individuellen Projekt in Übereinstimmung mit den modernen Trends der Architektur und des Bauwesens. Im äußeren Erscheinungsbild des Gebäudes wurden für die montenegrinische Küste traditionelle Details verwendet: Galeriebalkone und breite Terrassen. Die Fassade des Hauses ist aus hochwertigem rotem Ziegel (Block Komfort) ausgeführt, was zu jeder Jahreszeit die Aufrechterhaltung einer optimalen Temperatur im Innenraum gewährleistet. Von allen Zimmern und Terrassen der Villa eröffnet sich ein märchenhafter Blick auf das Meer und die Gebirgsketten. Ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, eine voll ausgestattete Küche, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie mehrere Wirtschaftsräume und ein Raum für einen Weinkeller machen dieses Haus ideal für das Wohnen einer großen und freundlichen Familie. Das Innendesign der Villa ist im heute beliebten Fusion-Stil ausgeführt, der italienische Materialien sowie für das Mittelmeer traditionelle Farben und Texturen miteinander verbindet. In der Villa wurde ein modernes Heizsystem installiert (Fußbodenheizung, in den Wohnräumen Heizkörper). Die Möblierung und technische Ausstattung der Räume (zwei Plasmas, Ledermöbel, eingebaute Küchenmöbel, zwei Kühlschränke, sieben Klimaanlagen) umfasst nicht nur alles Notwendige für ein komfortables Wohnen, sondern lässt auch Raum für weitere dekorative Gestaltung und die Möglichkeit späterer Ergänzungen im Interieur. Außerdem befinden sich im Haus im dritten Stock, zu dem eine separate Treppe führt, vier separate Gästeapartments: drei mit je 40 m2 und eines mit 55 m2, jedes mit separatem Eingang, 2 gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Miniküche sowie der notwendigen Haushaltsgeräteausstattung – Fernseher mit Satelliten-TV, Kühlschrank und Klimaanlage. Die Apartments können als Mini-Hotel für 20-22 Personen genutzt werden, der Gewinn beträgt pro Saison 15-20 Tausend Euro. Die Villa ist von allen Seiten von einem für Bar typischen mediterranen Garten mit exotischen Pflanzen umgeben. Auf dem Grundstück befinden sich ein Swimmingpool, eine Sauna mit Ruheraum, ein riesiger Familien-Grill im russischen Stil (Kasan, Schaschlik-Grill und russischer Ofen) sowie ein Parkplatz für 5 Autos. Anzahl der Etagen der Villa: 3 Etagen, plus Weinkeller. Bis zum Strand mit gemütlichen Cafés und kleinen Souvenirläden sind es drei Minuten zu Fuß. Bis zum Stadtzentrum von Bar und zum Yachtclub mit Anlegesteg sind es 2,5 km.

Lage und Lebensstil

Bar · Šušanj

Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Küstenlage Montenegros und eignet sich für komfortables Wohnen, Investition und Vermietung.

Immobilienmerkmale