Villa in Šušanj Nr. 1652

Überblick

Immobilienbeschreibung

Dreistöckige Villa im Herzen der Barer Riviera, entworfen nach einem individuellen Projekt entsprechend den modernen Trends in Architektur und Bauwesen. Im äußeren Erscheinungsbild des Gebäudes wurden für die montenegrinische Küste traditionelle Details verwendet: Balkon-Galerien und breite Terrassen. Die Fassade des Hauses ist aus hochwertigem rotem Ziegelstein (Komfortblock) gefertigt, was das ganze Jahr über eine optimale Temperatur im Inneren gewährleistet. Von allen Zimmern und Terrassen der Villa eröffnet sich ein märchenhafter Blick auf das Meer und die Bergketten. Ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, eine voll ausgestattete Küche, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie mehrere хозяйственные Bereiche und ein Raum für einen Weinkeller machen dieses Haus ideal für das Wohnen einer großen und freundlichen Familie. Das Innendesign der Villa ist im heute beliebten Fusion-Stil ausgeführt, der italienische Materialien sowie für das Mittelmeer typische Farben und Texturen vereint. In der Villa ist ein modernes Heizsystem installiert (Fußbodenheizung, Heizkörper in den Wohnräumen). Die Möblierung und technische Ausstattung der Räume (zwei Plasmas, Ledermöbel, eingebaute Küchenmöbel, zwei Kühlschränke, sieben Klimaanlagen) umfasst nicht nur alles Notwendige für ein komfortables Wohnen, sondern lässt auch Raum für weitere dekorative Gestaltung und spätere Ergänzungen im Interieur. Außerdem befinden sich im Haus im dritten Stock, zu dem eine separate Treppe führt, vier separate Gästeapartments: drei mit 40 m2 und eines mit 55 m2, jedes mit eigenem Eingang, 2 gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Miniküche sowie der notwendigen Haushaltsausstattung – Fernseher mit Satelliten-TV, Kühlschrank und Klimaanlage. Die Apartments können als Mini-Hotel für die Unterbringung von 20–22 Personen genutzt werden, der Gewinn beträgt pro Saison 15–20 Tausend Euro. Die Villa ist von allen Seiten von einem für Bar typischen mediterranen Garten mit exotischen Pflanzen umgeben. Auf dem Grundstück befinden sich ein Pool, eine Sauna mit Ruheraum, ein riesiger Familien-Grill im russischen Stil (Kasan, Schaschlik-Grill und russischer Ofen) sowie ein Parkplatz für 5 Autos. Die Villa hat 3 Etagen plus einen Weinkeller. Bis zum Strand mit gemütlichen Cafés und kleinen Souvenirläden sind es drei Gehminuten. Bis zum Stadtzentrum von Bar und zum Yachtclub mit Anlegestelle sind es 2,5 km.

Lage und Lebensstil

Bar · Šušanj

Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Küstenlage Montenegros und eignet sich für komfortables Wohnen, Investition und Vermietung.

Immobilienmerkmale