Grundstück in Herceg Novi Nr. 1519

Überblick

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht ein investitionsattraktives Grundstück im malerischen Viertel Topla, nahe der Stadt Herceg Novi, nur 950 Meter vom Meer entfernt, am Fuße des Gebirgsmassivs Orjen. Die Lage vereint Ruhe, natürliche Harmonie und bequemen Zugang zur städtischen Infrastruktur. Nur 15 Gehminuten entfernt befinden sich Geschäfte, Märkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Tennisplätze und Schönheitssalons. In der Nähe liegt einer der besten Strände der Herceg Novi Riviera – der Strand Rafaelo, bekannt für seine Sauberkeit und Komfort. Ein besonderer Vorteil ist die Umgebung: Die benachbarten Grundstücke haben den Status von „Grünflächen“ und sind nicht bebaubar, was den Erhalt der Panoramablicke und der Privatsphäre garantiert. Zu den Grundstücken sind alle städtischen Versorgungsleitungen verlegt: Wasser, Strom, Kanalisation, Straße und Schwachstromnetze. Eine bequeme breite Zufahrt gewährleistet komfortablen Zugang, wobei sich das Gelände selbst 50 Meter von der Hauptstraße entfernt befindet – Ruhe und Abgeschiedenheit sind Ihnen garantiert. Das Grundstück ist vollständig für den Bau vorbereitet:— Vermessung und geodätische Aufnahme durchgeführt— geomechanische Bodenuntersuchung durchgeführt— Gelände gerodet— städtebauliche und technische Bedingungen eingeholt— für eines der Grundstücke wurde ein Projekt entwickelt und eine Baugenehmigung erteilt Dies ist ein idealer Ort für den Bau von Villen zur anschließenden Vermietung oder für die Schaffung eines eigenen gemütlichen Hauses am Meer in einer der vielversprechendsten Regionen Montenegros.

Lage und Lebensstil

Herceg Novi · Herceg Novi

Dieses Grundstück befindet sich in einer vielversprechenden Lage an der montenegrinischen Küste und eignet sich zur Prüfung von Baupotenzial, Investition und städtebaulich-technischen Bedingungen.

Immobilienmerkmale