Дом в Доброте №2801

Обзор

Описание объекта

Предлагаем на продажу участок с каменным домом в Доброте, Котор. Участок расположен в Доброте — одном из самых узнаваемых прибрежных сёл Которского залива, до моря отсюда всего 35 метров. Основные характеристики: • Площадь участка: 900 м² • Дом: каменный, ~160 м² (цоколь/первый этаж + этаж + мансарда) • Подъезд: с магистрали и с нижней дороги (два въезда) • Собственная скважина с питьевой водой • Возможность дополнительного строительства — оформлены градостроительно-технические условия (UT) О участке: Каменный дом в три уровня стоит на участке, засаженном плодовыми деревьями — лимоны, апельсины, инжир, гранат, лавр создают завершённый средиземноморский сад, а не просто голую землю под застройку. Два въезда — с магистрали и с нижней дороги — дают гибкость в организации подъезда и парковки. Собственная скважина с питьевой водой снимает вопрос автономного водоснабжения. Оформленные градостроительно-технические условия (UT) открывают возможность построить дополнительные объекты, не ограничиваясь существующим домом. Локация — Доброта, Котор: • море — 35 м • супермаркет — ~110 м • школа — Osnovna škola «Njegoš», ~3 км • порт Котора — ~3,3 км • аэропорт Тиват — ~6,5 км Инвестиционный потенциал: Доброта и Которская бухта — территория под защитой ЮНЕСКО, известная каменными виллами на первой линии и стабильно высоким спросом на прибрежную недвижимость. Участок в 35 метрах от моря с готовым домом и разрешением на дополнительное строительство — редкий формат для этого рынка: можно жить в существующем доме и параллельно реализовать новый проект на том же участке.

Локация и образ жизни

Котор · Доброта

Земельный участок расположен в перспективной локации у побережья Черногории и подходит для оценки будущего строительства, инвестиций и урбанистическо-технических условий.

Характеристики объекта