Земельный Участок в Которе №2655

Обзор

Описание объекта

Предлагаем к продаже урбанизированный земельный участок общей площадью 5 520 м², состоящий из трёх кадастровых участков. Земля полностью подготовлена для реализации строительного проекта — все необходимые документы оформлены, включая урбанистическо-технические условия Параметры:  Общая площадь участка: ~5 520 м² Коэффициент застройки: 0,8 Максимальная площадь застройки: до 4 400 м² Разрешённая этажность: приземный (ground floor) первый этаж мансардный этаж Дополнительно допускается строительство: подземных этажей сутеренов подземного гаража (не входят в лимит площади и этажности) Согласно урбанистическим условиям, допускается строительство объектов различного назначения: жилые здания, апартаменты, виллы, гостиничные комплексы и другие виды застройки Готовность проекта: Участок имеет утверждённые урбанистические условия (UTU) Разработан проект строительства 8 вилл (предоставлен ранее) Получено разрешение на строительство первой виллы Возможна реализация проекта как: частная резиденция, инвестиционный проект (продажа) или арендный бизнес Инфраструктура и комминукации:  Вдоль верхней границы участка проходит дорога Все основные коммуникации расположены вдоль дороги Точки подключения будут определены после разработки финального проекта (в зависимости от количества объектов) Назначение и возможности:  Участок относится к зоне застройки, предназначенной для жилых объектов и сопутствующей инфраструктуры, что позволяет реализовывать широкий спектр девелоперских решений. Данный участок — это полностью подготовленная инвестиционная площадка с утверждёнными параметрами застройки, возможностью строительства до 4 400 м², гибким назначением и готовым проектом вилл. Подходит как для частного использования, так и для масштабного девелопмента.

Локация и образ жизни

Котор · Котор

Земельный участок расположен в перспективной локации у побережья Черногории и подходит для оценки будущего строительства, инвестиций и урбанистическо-технических условий.

Характеристики объекта