Karadağ’da emlak kiralama: kiracı kontrol listesi

Sahil bölgelerinde yaz fiyatları ve stok önemli ölçüde değişebilir. İlan fiyatının tüm dönem için geçerli olup olmadığını ve yazın değiştirilip değiştirilemeyeceğini sorun.

Depozito, elektrik, su, bina aidatı, internet, otopark, ısıtma veya soğutma, acente hizmeti ve son temizliği toplam maliyete ekleyin.

Ev sahibinin kimliğini güncel taşınmaz kaydıyla karşılaştırın. Başka biri imzalıyor veya para alıyorsa yazılı yetki isteyin ve mülk sahibiyle bağımsız olarak doğrulayın.

Tam kadastro birimini, kayıtlı hakları ve önemli kısıtlamaları kontrol edin. İlan, fatura veya anahtar tek başına kiralama yetkisini kanıtlamaz.

Sözleşmede taraflar, mülk, tarihler, kira, ödeme, depozito, faturalar, kullanım, onarımlar, bildirim, erken fesih ve depozito iadesi yer almalıdır.

Demirbaş listesi ve teslim tutanağı ekleyin. İdari işlem için kullanılacaksa gerekli şekil ve onayı yetkili kurumdan önceden öğrenin.

İzlenebilir yöntemle ödeme yapın; sözleşme, makbuz ve yazışmaları saklayın. Açıklamada ay veya ödeme amacı bulunsun.

Girişte sayaçları, odaları, mobilyaları, cihazları ve mevcut hasarları fotoğraflayın. Anahtar sayısını, acil onarımı ve ev sahibinin erişimini yazın.

90 güne kadar kalan yabancılar için giriş-çıkış kayıt kuralları vardır. Konaklama sağlayıcısı kullanıldığında resmi rehber, bildirim yükümlülüğünü sağlayıcıya verir.

Kira sözleşmesi konutu kanıtlayabilir; ancak tek başına oturum veya çalışma hakkı vermez. Kaydı kimin yapacağını ve gereken belgeyi turizm ofisi veya MUP’tan öğrenin.