Kotor'da Arsa №2655

Genel bakış

Gayrimenkul açıklaması

Satılık kentsel imarlı arsa, toplam alanı 5 520 m², üç kadastro parselindenoluşmaktadır. Arazi, inşaat projesinin uygulanması için tamamen hazırdır; kentsel-teknik koşullar dahil olmak üzere gerekli tüm belgeler düzenlenmiştir. Parametreler:  Toplam arsa alanı: ~5 520 m² İnşaat katsayısı: 0,8 Maksimum inşaat alanı: 4 400 m²'ye kadar İzin verilen kat sayısı: zemin kat (ground floor) birinci kat çatı katı (mansard) Ayrıca aşağıdaki yapıların inşasına izin verilir: bodrum katları suterinler yer altı otoparkı (alan ve kat sınırlamasına dahil değildir) Kentsel koşullara göre, çeşitli amaçlı yapıların inşasına izin verilir: konut binaları, apartmanlar, villalar, otel kompleksleri ve diğer yapı türleri. Proje hazırlık durumu: Arsa, onaylı kentsel koşullara (UTU) sahiptir. İnşaat projesi geliştirilmiştir: 8 villa (daha önce sunulmuştur) İlk villa için inşaat izni alınmıştır. Projenin şu şekilde uygulanması mümkündür: özel konut, yatırım projesi (satış) veya kiralama işi. Altyapı ve iletişim:  Arsanın üst sınırı boyunca bir yol geçmektedir. Tüm ana iletişim hatları yol boyunca yer almaktadır. Bağlantı noktaları, nihai projenin geliştirilmesinden sonra (nesne sayısına bağlı olarak) belirlenecektir. Kullanım amacı ve olanaklar:  Arsa, konut yapıları ve ilgili altyapı için ayrılmış bir imar bölgesinde yer almaktadır; bu da geniş bir yelpazede geliştirme çözümlerinin uygulanmasına olanak tanır. Bu arsa, onaylı imar parametreleri, 4 400 m²'ye kadar inşaat imkanı, esnek kullanım amacı ve hazır villa projesi ile tamamen hazır bir yatırım alanıdır. Hem özel kullanım hem de büyük ölçekli geliştirme için uygundur.

Konum ve yaşam tarzı

Kotor · Kotor

Bu arsa, Karadağ kıyısında gelecek vadeden bir konumda yer alır ve inşaat potansiyeli, yatırım planları ve kentsel teknik koşulların değerlendirilmesi için uygundur.

Gayrimenkul özellikleri