Dobrota'da Arazi No. 2838

Genel bakış

Gayrimenkul açıklaması

Apart-otel Dobrota, Kotor — yatırım projesi Proje hakkında Kotor Körfezi kıyısında, Dobrota'da, restoran, havuz ve yeşil alan içeren iki bloktan oluşan turistik apart kompleksi projesi hayata geçiriliyor. Mimari çözüm, Karadağ'ın ilgili devlet kurumu tarafından tamamen onaylanmıştır ve Kotor'un Genel Şehir Planı'na uygundur. Ana özellikler Arsa: 2.733 m² Yeşil alan: Alanın %69,68'i — norm %20 iken Brüt toplam alan (her iki blok, bodrum katları dahil): 7.073,55 m² Daireler: 'A' bloğunda 35, 'B' bloğunda 10 Restoran: 'B' bloğunun zemin katında Otopark: 61 araçlık, yeraltı Kat sayısı: 4'e kadar görünür kat (UNESCO bölgesi koruma gereklilikleri), ek hacim — bodrum katları sayesinde Blok yükseklikleri: 14,8 m ve 10,8 m Çatılar: düz, kullanılabilir, yeşil çatılar Cephe: beyaz sıva, doğal taş (traverten), koyu alüminyum doğrama Konum Dobrota, Kotor'un tarihi merkezine (UNESCO Dünya Mirası) bitişiktir ve körfez kıyısı boyunca uzanır. Kotor'un Eski Şehri'ne — yaklaşık 15-20 dakika yürüme mesafesi Tivat Havalimanı'na — arabayla yaklaşık 15-20 dakika Bölgede yürüme mesafesinde süpermarketler ve restoranlar bulunmaktadır Yatırım potansiyeli Proje resmi olarak onaylandı — düşük düzenleyici riskler UNESCO koruma bölgesindeki konum, yeni yüksek katlı yapılaşmayı sınırlar — bu formattaki arz piyasada sınırlıdır Restoranlı apart-otel formatı ek trafik ve getiri sağlar Otopark sorunu çözüldü — Kotor'un kıyı bölgesi için nadir bir avantaj Havalimanına ve tarihi merkeze yakınlık, yıl boyu talep sağlar

Konum ve yaşam tarzı

Kotor · Dobrota

Bu arsa, Karadağ kıyısında gelecek vadeden bir konumda yer alır ve inşaat potansiyeli, yatırım planları ve kentsel teknik koşulların değerlendirilmesi için uygundur.

Gayrimenkul özellikleri