Zemljište u Kotoru №2655

Pregled

Opis nekretnine

Nudimo na prodaju urbanizovanu građevinsku parcelu ukupne površine 5 520 m², koja se sastoji od tri katastarske parcele. Zemljište je u potpunosti pripremljeno za realizaciju građevinskog projekta – svi potrebni dokumenti su pripremljeni, uključujući urbanističko-tehničke uslove Parametri:  Ukupna površina parcele: ~5 520 m² Koeficijent izgrađenosti: 0,8 Maksimalna površina izgradnje: do 4 400 m² Dozvoljena spratnost: prizemlje (ground floor) prvi sprat mansardni sprat Dodatno je dozvoljena izgradnja: podzemnih spratova suterena podzemne garaže (ne ulaze u ograničenje površine i spratnosti) Prema urbanističkim uslovima, dozvoljena je izgradnja objekata različite namene: stambene zgrade, apartmani, vile, hotelski kompleksi i drugi tipovi izgradnje Spremnost projekta: Parcela ima odobrene urbanističke uslove (UTU) Razvijen je projekat izgradnje 8 vila (dostavljen ranije) Dobijena je građevinska dozvola za prvu vilu Moguća je realizacija projekta kao: privatna rezidencija, investicioni projekat (prodaja) ili iznajmljivanje Infrastruktura i komunalije:  Duž gornje granice parcele prolazi put Sve glavne komunalije se nalaze duž puta Tačke priključka će biti određene nakon izrade finalnog projekta (u zavisnosti od broja objekata) Namena i mogućnosti:  Parcela pripada zoni izgradnje namenjenoj stambenim objektima i pratećoj infrastrukturi, što omogućava realizaciju širokog spektra developerkih rešenja. Ova parcela je potpuno pripremljena investiciona lokacija sa odobrenim parametrima izgradnje, mogućnošću izgradnje do 4 400 m², fleksibilnom namenom i gotovim projektom vila. Pogodna je kako za privatnu upotrebu, tako i za veliki developerkih projekat.

Lokacija i stil života

Kotor · Kotor

Zemljište se nalazi na perspektivnoj lokaciji uz obalu Crne Gore i pogodno je za procjenu buduće gradnje, investicija i urbanističko-tehničkih uslova.

Karakteristike nekretnine