Zemljišna parcela u Višnjevu br. 2734

Pregled

Opis nekretnine

Nudimo na prodaju jedinstveni plac površine 1.460 m² u naselju Višnjevo, opština Kotor. Plac se nalazi na uzvišenju i pruža impresivan panoramski pogled na Jadransko more i okolne prirodne pejzaže. Zahvaljujući svom položaju, idealan je za izgradnju luksuzne vile, stambenog kompleksa ili investicionog projekta za turističko iznajmljivanje. Osnovni parametri izgradnje: • Površina placa: 1.460 m² • Urbanistička parcela: 1.150 m² • Namena: stambena izgradnja (S) • Maksimalna bruto površina objekta (BGP): 920 m² • Maksimalna spratnost: P+1+PK (tri nivoa) • Maksimalna visina objekta: 10 m • Indeks izgrađenosti: 0,8 • Indeks zauzetosti parcele: 0,3 Investicioni potencijal: Plac je idealan za izgradnju: • luksuzne privatne vile sa bazenom; • kompleksa apartmana za turističko iznajmljivanje; • butik-vile sa nekoliko nezavisnih apartmana; • investicionog objekta za Airbnb i Booking. Površina izgradnje omogućava realizaciju projekta ukupne površine do 920 m², uključujući stambene prostore, tehničke zone, parking i infrastrukturu za udoban boravak gostiju. Prednosti: • Dobijeni urbanističko-tehnički uslovi za izgradnju • Obezbeđeni tehnički uslovi za priključenje na infrastrukturu • Mogućnost izgradnje objekta do 920 m² • Perspektivno područje opštine Kotor • Visok potencijal prinosa od turističkog iznajmljivanja • Pogodno za lični boravak i investicione projekte Plac se nalazi u živopisnom delu kotorske opštine, okružen prirodom i sa lakim pristupom glavnim turističkim destinacijama Boke Kotorske. Odlična prilika za investitore, developere i kupce koji planiraju izgradnju vile ili apartmanskog kompleksa u jednom od najtraženijih regiona Crne Gore.

Lokacija i stil života

Kotor · Kotor

Zemljište se nalazi na perspektivnoj lokaciji uz obalu Crne Gore i pogodno je za procjenu buduće gradnje, investicija i urbanističko-tehničkih uslova.

Karakteristike nekretnine